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好消息!在海口购买首套住房商贷最低首付降至25%!2023年以来海南房价持续上涨成为购房者关注的主要话题,国家统计局数据显示,海口新房价格指数环比,海口已连涨7个月、三亚连涨8个月。2023年1-8月份海南省房屋销售面积570.44万㎡,房屋销售额约992.69亿元,房屋销售均价约17402元/㎡。
今年1-8月,海南有10个城市房屋销售均价超过1万元/㎡;陵水县房屋销售均价约28590元/㎡,依然超过三亚市,是前八月海南房价最高的城市。
省会海口市的房屋销售均价同比上涨约7.3%,今年1-8月海口房屋销售均价约16809元/㎡,与去年同期15664元/㎡相比,同比上涨约1145元/㎡。
看看2023年1-8月海南房屋销售面积情况。
除三沙市外,海南其他18个城市的房屋销售面积都实现同比增长,白沙县、保亭县、五指山市等三个中部城市销售面积同比增长超过3倍。
今年1-8月房屋销售面积超过30万㎡的城市,销售面积同比增长幅度较高的是:儋州市+69.2%、澄迈县+65.2%、陵水县+65.1%、三亚市+61.4%。
其中,三亚市单月房屋销售面积在持续增长,今年6月份该城市房屋销售8.69万㎡,7月份销售面积增至14.14万㎡,8月份再次增加至25.35万㎡。
今年1-8月份销售面积增长值较高的城市是三亚市、海口市,分别销售房屋114.97万㎡、212.73万㎡,同比分别增长43.7万㎡、26.27万㎡。
2023年1-8月海南房屋销售均价方面,全省(除三沙市、琼中县),五指山市、定安县、屯昌县、澄迈县、保亭县、陵水县、白沙县、昌江县、儋州市、三亚市等10座城市房屋销售均价同比下降。
虽然三亚市房屋销售面积增长了,但房价却同比下降,主要原因是成交了大量安居房,“至理数据”海南房地产大数据平台显示,今年前八月三亚安居房项目成交量包揽三亚住宅成交榜前五名。
下跌幅度较大的是白沙县、保亭县、五指山,房屋销售均价同比跌幅都超过了18%。白沙县同比下降约28.8%;保亭县同比下降约18.5%;五指山同比下降约17.2%,比前五月收窄5.2个百分点。
上涨幅度较大的是万宁市、海口市、临高县,房屋销售均价同比涨幅都超过7%;其中万宁市房屋销售均价约15427元/㎡,同比上涨约18.5%,是今年1-8月海南仅有的房价涨幅超10%的城市。
今年1-8月海口房屋销售金额357.5822亿元、销售面积212.73万㎡,折合房屋销售均价约16809元/㎡,同比上涨约7.3%;今年1-8月三亚房屋销售均价约26003元/㎡,同比下降约1.2%。
责任编辑: hnloupan
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