万宁买房限购吗？在万宁买房需要什么条件？

海南万宁买房限购吗？

1、海南户籍：

第一套房首先支付30％以上，第二套房按各市县、各银行规定执行。海口市规定，第一套房算的首付为40％，未结算的70％，三亚市一律为50％。

2、非海南户籍：

①、第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位限制购买，首付比例在70％以上，取得房地产票之日起5年内禁止转让。在城市购买限制区域内购买住宅，累计缴纳60个月以上的个人所得税和社会保险。

②、第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能向市（县）居民家庭销售。

③、第三类其他市县：以家庭为单位限制购买，首付比例在70％以上，取得房地产票之日起5年内禁止转让。

在万宁买房所需条件是什么？

1、提供至少一名家庭成员在海南省累计5年及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；

2、满足人才新政策条件；

3、在海南有公司，且能提供完税证明，必须一次性付款购房；

4、外地户籍在获得海南户籍后的家庭，只能购买一套住房，且至少一名家庭成员必须提供在海南省累计提交24个月以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

看完上面的资料大家也应该明白了吧，如果是外地户口想在万宁买房的，需要提供至少一名家庭成员在海南累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

当然如果你是想在万宁买写字楼、商业综合体、商铺这类产品的话，是可以正常购买按揭的，毕竟这三个都是属于不限购产品。

在万宁买房，不管是投资、度假、还是养老，都是不错的选择，毕竟这里气候宜人，临近海边，房价也相对合理。但是，买房前一定要确定是否有购房资格，毕竟海南在限购，如果要买必须要符合条件才能购买。

在万宁有哪些购房门槛低的楼盘？

皓顺万宁壹号——57万/套起

皓顺万宁壹号超级福利，特价房源一口价，限时特惠。项目推出6套特价发昂，建面51-56平，6米层高创变空间，总价57万起。约12㎡大阳台，邀清风明月入市，阅揽四季美景；全明采光，最大6.2米大面宽开间，通风采光俱佳；甄选知名家装品牌，品质装修交付，勾勒生活质感；户户中央空调，舒适控温，高效节能，品质生活享受。

皓顺集团，河北领先的美好生活服务商，拥有房地产一级资质，现已服务全国近10万业主。打造17.7万㎡山海作品，社区内部独享约35000平米景观园林、一轴三园设计，400平方米SPA漂浮泳池、夜光跑道、网球场、业主食堂、全龄活动区、中央会客厅等，景观设计将生活场景与空间精巧融和，打造绿色纯氧生活场。

天广丰誉华府——25万/套起

天广丰誉华府618年中购房节，岛外福利购，缴纳登岛意向金1000元，惬享上岛双重好礼，免费登岛游玩！一重礼：两晚酒店住宿及午餐；二重礼：上岛报销3000元双人机票。项目在售建面49-66㎡小户型，旅资双层空间，总价25万起！自贸红利，山海城芯，醇熟配套，度假资产。

万宁天广丰誉广场项目由万宁丰誉实业有限公司开发建设，本项目西侧紧邻城市主干道(万州大道),可通往万宁乌场港、英文港等港湾,且有多条道路可进入项目范围。本项目东侧毗邻东山岭风景名胜区,拥有大量过境游客资源，是本项目人群流量的来源之一。本项目东临万宁市人民医院，各项城市基础设施配套齐全。

海唐乐未央——49万/套起

海唐乐未央在售loft，总价49万起,建面约35㎡。约5.8米挑高，带装修交房。

海唐乐未央由海唐集团开发，前身为大唐世家，1994年由台湾“鲁班奖”的获得者大唐于厦门创立，项目近享3大机场、拥享2座高铁站、比邻G98环岛高速公路，东依北师大附中，南靠望海大道，整合世界长寿之乡的生态优势以及万宁新城区的发展大势，启幕度假旅居的闲适奢享人生。